42
ofert
Agnieszka Różańska

Pośrednik, numer licencji 10235

Licencja: 10235

biuro@nieruchomosci-czestochowa.eu

503 008 442

zostaw wiadomość
149,24 zł/m2 cena: 6 300 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Lokalizacja:   Częstochowa ul.Żyzna, działka w drugiej linii zabudowy z własnym wjazdem, kształt nieregularny

Dane powierzchniowe:  pow.4,2214ha ( dwie działki ewidencyjne), grunt w użytkowaniu wieczystym do 04.12.2089r

Przeznaczenie:  W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała  158.XV.2015r ) ustalono:
1) Przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa produkcyjna,
b) zabudowa usługowa;
2) Wskaźniki zagospodarowania terenu i zasady kształtowania zabudowy:
a) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej : maksymalna : 2,0, minimalna : 0,1,
b) wielkość powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej - do 70%
c) minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej : 15%,
d) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 2000m2,
e) maksymalna wysokość zabudowy: dla budynków usługowych i produkcyjnych ustala się wysokość w kalenicy głównej do 20m, dla budynków wymienionych w § 18 pkt 2 - do 10 m, dla pozostałych obiektów budowlanych - do 25 m,
f) w zakresie geometrii dachów ustala się dachy dwuspadowe lub jednospadowe o kącie nachylenia połaci do 25°, z dopuszczeniem dachów o geometrii dostosowanej do wymagań technologicznych i zastosowanych rozwiązań konstrukcyjnych, w szczególności takich jak dachy szedowe lub łukowe.

Media:  wodociąg, kanał sanitarny, gazociąg, energia w ulicy Żyznej

Dojazd i sąsiedztwo:  dojazd do działki drogą o nawierzchni asfaltowej a następnie drogą szutrową o szer.13m.
Otoczenie działki stanowią grunty niezabudowane i zabudowane przeznaczone na działalność produkcyjno-usługową.Na terenie działki  znajdują się trzy hałdy odpadów żelazonośnych pochodzące z procesu wzbogacania rud żelaza. Łączna objętość hałd wynosi ok. 93000m3 (jest też jednoznacznie określony skład chemiczny oraz waga gdzie 1m3=5ton) Materiał pochodzący z hałd może być sprzedawany do cementowni do procesu produkcji cementu z cenie 6-9zł/tonę.

Uwagi: Do ceny należy doliczyć podatek VAT.



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty CEN-GS-7692
Powierzchnia 42 214,00 m²
Przeznaczenie działki przemysłowa, usługowa
Stan prawny użytkowanie wieczyste
Kształt działki nieregularny

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem