56
ofert
Agnieszka Różańska

Właściciel

Licencja: 10235

biuro@nieruchomosci-czestochowa.eu

503 008 442

zostaw wiadomość
50,00 zł/m2 cena: 2 110 700 zł

Opis nieruchomości


Lokalizacja:   Częstochowa ul.Żyzna, działka w drugiej linii zabudowy z własnym wjazdem, kształt nieregularny

Dane powierzchniowe:  pow.4,2214ha ( dwie działki ewidencyjne), grunt w użytkowaniu wieczystym do 04.12.2089r

Przeznaczenie:  W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała  158.XV.2015r ) ustalono:
1) Przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa produkcyjna,
b) zabudowa usługowa;
2) Wskaźniki zagospodarowania terenu i zasady kształtowania zabudowy:
a) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej : maksymalna : 2,0, minimalna : 0,1,
b) wielkość powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej - do 70%
c) minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej : 15%,
d) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 2000m2,
e) maksymalna wysokość zabudowy: dla budynków usługowych i produkcyjnych ustala się wysokość w kalenicy głównej do 20m, dla budynków wymienionych w § 18 pkt 2 - do 10 m, dla pozostałych obiektów budowlanych - do 25 m,
f) w zakresie geometrii dachów ustala się dachy dwuspadowe lub jednospadowe o kącie nachylenia połaci do 25°, z dopuszczeniem dachów o geometrii dostosowanej do wymagań technologicznych i zastosowanych rozwiązań konstrukcyjnych, w szczególności takich jak dachy szedowe lub łukowe.

Media:  wodociąg, kanał sanitarny, gazociąg, energia w ulicy Żyznej

Dojazd i sąsiedztwo:  dojazd do działki drogą o nawierzchni asfaltowej a następnie drogą szutrową o szer.13m.
Otoczenie działki stanowią grunty niezabudowane i zabudowane przeznaczone na działalność produkcyjno-usługową

Uwagi: Do ceny należy doliczyć podatek VAT
Na terenie działki  znajdują się trzy hałdy odpadów żelazonośnych pochodzące z procesu wzbogacania rud żelaza. Łączna objętość hałd wynosi ok. 93000m3 (jest też jednoznacznie określony skład chemiczny oraz waga gdzie 1m3=5ton) Materiał pochodzący z hałd może być sprzedawany do cementowni do procesu produkcji cementu z cenie 6-9zł/tonę.





 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty CEN-GS-6611
Powierzchnia 42 214,00 m²
Przeznaczenie działki przemysłowa
Stan prawny użytkowanie wieczyste
Ogrodzenie działki drewniane
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd asfalt
Położenie obrzeża miasta
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem