Sprzedam działkę - 42214 m2 - Częstochowa, Sabinów - CNiF

Działka przemysłowa na sprzedaż w miejscowości Częstochowa w dzielnicy Sabinów w cenie 2 110 700 zł

Działka o powierzchni 42214.00 m2


Lokalizacja:   Częstochowa ul.Żyzna, działka w drugiej linii zabudowy z własnym wjazdem, kształt nieregularny Dane powierzchniowe:  pow.4,2214ha ( dwie działki ewidencyjne), grunt w użytkowaniu wieczystym do 04.12.2089r Przeznaczenie:  W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała  158.XV.2015r ) ustalono: 1) Przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa produkcyjna, b) zabudowa usługowa; 2) Wskaźniki zagospodarowania terenu a także zasady kształtowania zabudowy: a) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej : − maksymalna : 2,0, minimalna : 0,1, b) wielkość powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej - do 70% c) minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej : 15%, d) minimalna %pow. nowo wydzielonych działek budowlanych - 2000m2, e) maksymalna wysokość zabudowy: − dla budynków usługowych i produkcyjnych ustala się wysokość w kalenicy głównej do 20m,− dla budynków wymienionych w § 18 pkt 2 - do 10 m, − dla pozostałych obiektów budowlanych - do 25 m, f) w zakresie geometrii dachów ustala się dachy dwuspadowe lub jednospadowe o kącie nachylenia połaci do 25°, z dopuszczeniem dachów o geometrii dostosowanej do wymagań technologicznych i zastosowanych rozwiązań konstrukcyjnych, w szczególności takich jak dachy szedowe lub łukowe. Media:  wodociąg, kanał sanitarny, gazociąg, energia w ulicy Żyznej Dojazd a także sąsiedztwo:  dojazd do działki drogą o nawierzchni asfaltowej a następnie drogą szutrową o szer.13m. Otoczenie działki stanowią grunty niezabudowane a także zabudowane przeznaczone na działalność produkcyjno-usługową Uwagi: Do ceny należy doliczyć podatek VAT Na terenie działki  znajdują się trzy hałdy odpadów żelazonośnych pochodzące z procesu wzbogacania rud żelaza. Łączna objętość hałd wynosi ok. 93000m3 (jest też jednoznacznie określony skład chemiczny a także waga dokąd 1m3=5ton) Materiał pochodzący z hałd może być sprzedawany do cementowni do procesu produkcji cementu z cenie 6-9zł/tonę.  


Lokalizacja: Częstochowa, Sabinów, Przeznaczenie działki: przemysłowa, Pow. całkowita [m2]: 42214.00 m², Cena: 2 110 700 zł,

Stan prawny: użytkowanie wieczyste, Ogrodzenie działki: drewniane, Gaz: w ulicy, Woda: w ulicy, Dojazd: asfalt, Położenie: obrzeża miasta, Prąd: w ulicy, Kanalizacja: w ulicy,

name: Agnieszka Różańska, kom: 503 008 442, email: biuro@nieruchomosci-czestochowa.eu, licencja: 10235, Osoba odpowiedzialna licencja: 5810,

Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.

Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

rozumiem
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego